不動産投資は初心者向けの資産運用

【不動産投資】というと敷居が高いイメージがありますが、「初心者」でもできるのでしょうか?

結論からいうと、「初心者」でも【不動産投資】はできます。

むしろ、【不動産投資】は「初心者」向けの資産運用だと思ってもいいでしょう。

その理由は、次の通りです。

・投資額が抑えられる
・安定収入
・インフレに強い
・節税ができる

マンションやアパートを1棟まるごと購入するとなると多額の資金が必要ですが、1部屋であれば投資額を抑えることが可能です。

ローンを上手く活用できれば、数百万円から始めることもできるでしょう。

それに、他の投資方法よりも、安定収入を得られやすいというメリットがあります。

部屋に入居者がいれば、居住している間はずっと家賃として収入を得ることができるのです。

また、【不動産投資】はインフレに強いので、経済情勢が悪化してもあまり大きな影響を受けないというのも安心ですよね。

さらに、サラリーマンの方であれば給料との損益通算ができるため、節税にも有効です。

このようなメリットがあるからこそ、「初心者」におすすめだといえます。ココマイスタークリスペルカーフの財布、鞄が評判です

息子と同じぐらいの男の子をつれていた。

7時ぐらいに息子に起こされる。
今日は9時から自治会のお掃除。
公園の掃除。
家族みなで行く。
はす向かいのお宅にいつもと違う人がいるなぁと思ったら、下の娘さん?の旦那さんとのこと。
息子と同じぐらいの男の子をつれていた。
宮崎県日南市出身らしく、ちょっとだけ話をした。
Mさんがお掃除の担当らしいのか、連絡事項を伝達。
他の自治会では毎月に全員参加でおこなうように通達があったらしいけど、うちの自治会は毎回出席率が高く、掃除もきちんとやっていて綺麗にできているので、これまでどおりに5月と10月の開催のままでいくとのこと。
たしかにほぼ全員が参加している感じ。
掃除の後、とくに予定もないので妻と変わりばんこで子供達の面倒をみることに。
妻は2人の子供の面倒をみるのか本当にいやらしく、グチグチいう。
なんで、そんなに嫌なんだろう・・・って思う。
10時半から2時までを妻、2時から5時半まで自分という分担。
でも、妻はNさんの家に木いちごを取りにいく約束があって、息子を連れて行くのは大変だからとかいって11時まで息子を家においていく。
仕方ないので息子の面倒をみる。
息子は自分の2人きりになったら、速攻で寝てしまう。
妻2人だけだと息子はほとんど寝ないで、抱っこするか泣いているかのどっちからしいが・・・。
11時まで息子の面倒を見る。
息子が寝ているのをみたら、すごい嫌そうな顔をする。
このタイミングで寝かしたくなかったとのこと。
知らんがな・・・。
息子を無理やりおこしてご飯をあげていた。
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気まずかったご近所さんとの仲直り

子供の歳が同じ、性別も同じとあって声をかけてくれた同じマンションの住人のママさん。
とても優しく気さくで明るくて、仲良くさせてもらって楽しかったのにこの2年間、かなり気まずい関係になってました。
会わないようにするし、会っても挨拶だけ。 続きを読む 気まずかったご近所さんとの仲直り

やっぱり計画を立てて、それを実行することを意識したほうがいいな

今日は息子達は10時ごろからラボパーティー。
その後、ゆうこりんが家に来てくれるというのでお迎え。
公園で遊んだりしてから15時ぐらいに帰って来た。
ゆうこりんが子供達の相手をしてくれるので、自分は部屋で仕事をすることが出来た。
寝かしつけもやってくれた。
今日もゆうこりんが子供達の相手をしてくれるので、自分は仕事。
YDNの毎月のメンテなどをする。
やっぱりメンテは大事だよなぁと思う。
ゆうこりんは明日仕事らしいので、5時前ぐらに帰ってしまった。
また来て欲しいなぁ。
今日はカレンダー的にはお休みではないのだけど、会社の所定休日。
カレンダーのお休みではないので、子供達を保育園に預けることが出来た。
ということでお仕事をする。
妻に今後の仕事のことを教えるつもりだったけど、休みが入って忘れてしまうだろうということで土曜日に教えることとする。
とりあえず目の前の仕事をやっていく。
ただ、やっぱり計画を立てて、それを実行することを意識したほうがいいなと反省。
そうしないと仕事を管理できない。
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人工知能のIBMワトソンを使うなど、なかなか攻めた内容

今日は4時に起きて仕事をする。
朝、会社に行ったら、地震大丈夫だったかと聞かれる。
自分の実家が宮崎であるということを、覚えていてくれたっぽい。
飲み会などで話したぐらいだったと思うけど、ちゃんと覚えてくれているというのはすごいと思った。
ちょっと上司として見直した。
午前中に会議。
今日はIビルだった。
Iビルに移動中、外を歩いていたら、うしろから背中をつつかれる。
何だろうと思って振り返ったら、M先生だった。
とくに意味はなくちょっかを出してきたらしい。
同じようなことをいろいろな人にやっているらしい。
唯一にらまれたのが、Tさんだったとか言っていた。
自分はリアクションが薄いので、きょとんとしてしまっただけだったw
全体会議ではG長の目標共有など。
経営への提言という研修で発表した内容らしい。
人工知能のIBMワトソンを使うなど、なかなか攻めた内容だった。
でも、そんなこと、本当に出来るのだろうか。
経営からの反応はよかったらしいので、実際に実施していくことになるっぽい
今の仕事はどんどん人が必要なくなるのではないかと思った。
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保険の特約はよく考えて選ぶ

自動車保険でもそうですが、保険というのは特約がついています。これは通常の保険での保障にプラスして少し余分な費用を払うことでより手厚い保障がつくものです。自動車保険の場合にはいま注目されている特約の弁護士特約などがあります。

自動車での事故のときにはどちらかが完全に停止していてそこに 続きを読む 保険の特約はよく考えて選ぶ

フッ素入り歯磨き粉

フッ素がなぜ歯に良いかと言うと、フッ素には虫歯の病原菌の働きを弱めるだけでなく、
虫歯菌が発する酸によって歯から溶け出したカルシウムやリンを再石灰化する働きがあります。
歯科医院ではフッ素を直接歯に塗布してくれますが、
自分自身で虫歯予防する為には、日常的に使用するフッ素入り歯磨き粉がオススメだということになります。

毎日繰り返し使うことで歯の再石灰化を促し、歯の質を強くします。
最近では市販されているほとんどの歯磨き粉にフッ素が配合されています。
それはフッ素が虫歯予防になるということが証明されているからです。
数ある歯磨き粉の中で特にオススメなのが、ブリアンです。

ブリアンはフッ素の他にBLIS M18という成分が配合されています。
BLIS M18はお口の中の虫歯菌を除去し、歯垢も取り除く働きがあります。
そもそも虫歯の原因は、お口の中に常駐する虫歯菌が糖を元に酸を発することでなるのです。

虫歯菌を除去することで、虫歯を発生するのを防ぐということになります。
また歯ブラシではどうしても残ってしまう歯垢を取り除くことで、
歯垢に含まれる糖をなくし、虫歯が発生する原因を根本から取り除いてしまうということになります。
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身体と相性の悪い食べ物

好き嫌いはあまり多くなく、大抵のものは出されれば残さずに食べられるのですが、「身体と相性の悪い食べ物」は、やはりできるだけ口にしたくないと思います。

二年ほど前、知人宅で、ユスラウメの梅酒を出してくださったことがありました。

元々お酒に弱い上、子どもが生まれてからはほとんど飲まなくなって、アルコールがダメになっていたこともあったのでしょうが、いただいて帰宅したあと、夕方から全身に蕁麻疹が出て、一晩苦しみました。

幸い翌日には消化されたのか、元に戻りましたが、アルコール以上にユスラウメと相性が悪かったようです。

キウイフルーツも、小さい頃から、生で二分の一個くらい食べると、必ずお腹が痛くなりました。

小学校時代には給食によく登場し、当時は「給食は残さず食べましょう」の時代でしたので、目立たないようにこそっとビニール袋に入れて持ち帰ったのを覚えています。

今は、ケーキなどの中に刻んで少量入っているものは食べられるようになりましたが、やはり進んで食べようとは思いません。

どちらも味そのものは食べられないことはないのに、身体が受け付けない。こればかりはどうしようもありません。
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心療内科に予約を入れました

私は以前、心療内科にかかっていて、その時に処方されたお薬が効果を割と感じることができたので、またそのお薬を飲みたくて、心療内科に予約を入れました。

最近、人と接することが多くて、緊張するし、すごく疲れるので、お薬が必要だな、と痛感しているのです。
手元に以前処方されていた時に残っていたお薬が3錠あったので、仕事の時に飲んだら、時間が割と早くすぎるような感じがして楽でした。やっぱりお薬の効果はあるんだな、と思いました。

今度は月曜日に仕事が入っているのですが、お薬がありません。心療内科に予約を入れているのは水曜日なので、木曜の仕事の時にはお薬が飲めるな、と思っています。
お薬の力を借りなければ、リラックスして人と接することができないので仕方がありません。

水曜日までまだ数日ありますが、その間はお薬無しで過ごさねばならないので、かなり緊張します。手が震えたりするので、早くお薬を手にしたいと思っています。
心療内科に行くと最初は2時間くらいの診察があるので、午前11時に予約を入れています。同じお薬を処方してもらうわけですが、今まで飲んだことがあるので、それほど難しくはないと思います。
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ファリネは笑わない

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